Maison à vendre, 100m², LE PRADET

Description

LE PRADET (83) EN EXCLUSIVITE QUARTIER L'ARTAUDE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE, AU CALME ET PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES PLAGES, VILLA 5 PIECES +PISCINE ET DEPENDANCE (STUDIO). SUR UN TERRAIN DE 370 M2, VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (neuve), LE TOUT AVEC ACCES DIRECT A LA TERRASSE ET PISCINE, SANS VIS A VIS, AVEC COIN BARBECUE, WC SEPARE. A L'ETAGE DEGAGEMENT, 4 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC. UN STUDIO INDEPENDANT AVEC CUISINE, SALLE D'EAU ET PETITE TERRASSE. DANS LE JARDIN, UN ATELIER, UN CARPORT ET ACCES VIDE SANITAIRE. MAISON EN PARFAIT ETAT, CLIMATISATION, ALARME, BAIES VITREES TRIPLE VITRAGES. DPE : CONSO ENERG : CLASSE C. EMISSION GAZ : CLASSE A. TAXE FONCIERE : 2565 euros. CONTACT : KARINE RODIER Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.