Maison à louer, 79m², LA CIOTAT

Description

? LA CIOTAT – LOCATION MEUBLÉE Dans la résidence La Maurelle, découvrez ce bel appartement T4 meublé de 78 m², pensé comme une véritable maison. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième pièce modulable avec lit escamotable et rangements, idéale en chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'une fenêtre apportant lumière naturelle et confort. L'appartement dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Son véritable atout : une belle terrasse propice aux repas et aux moments de détente. Garage privatif possible avec l'appartement. Disponible à partir du 8 septembre 2026 Loyer : 1 400 euros / mois Charges : 128,38 euros / mois Un garage est mis à disposition avec l'appartement Garage en sus 100 euros / mois Bien rare à la location Honoraires de 1 027 euros TTC à la charge du locataire comprenant 237 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 euros/mois. Provision sur charges 128,38 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Grégory ARANEO Agent commercial (Entreprise individuelle)