Maison à vendre, 165m², LA ROCHELLE

Description

L'agence Terre et mer immobilier vous présente cette très belle maison entièrement rénovée récemment, située à 1.8km du Marché, dans un très bon quartier paisible de La Rochelle, et dans une rue très calme et à sens unique, entourée de grands jardins arboré et dans un environnement de maisons de qualité. La superficie de cette maison de plain pied est de 165m² habitables, qui possèdent une entrée séparée avec cabinet de toilettes, une pièce servant de buanderie et de cellier, une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein Ouest avec le soleil couchant autant l'hiver que l'été. Cette maison est vraiment très agréable à vivre, cuisine ouverte sur le séjour avec une vue sur le jardin, quatre belles chambres avec dressing et salle d'eau, et un espace bureau. Côté jardin, vous trouverez une grande terrasse bois, avec beaucoup de places, pour salon de jardin, table de jardin et bain de soleil, une belle piscine sécurisée de 8m x 4m, ensuite une très beau jardin avec plantes et arbres fruitiers, puits à l'ancienne; carré de potager et un très beau chalet confortable de deux pièces ( avec électricité avec possibilité de couchage) complète cet espace extérieur. un autre point positif vous deux stationnements dans deux garages dont un très spacieux. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle maison unique et rare sdur le marché. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.