Maison à vendre, 535m², LUX

Description

Demeure fin XIXème préservée, sur 3 niveaux, d'environ 455 m² comprenant 7 chambres et 5 salles de bain/eau, salons avec cheminée, plus une maison annexe d'environ 80 m², soit un total habitable d'environ 535 m2 (voir plus après aménagement de l'étage de la maison annexe). Terrasse sur piscine ; nombreuses dépendances : Grange, bûcher, garages, cave à vins voutée. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré avec des arbres centenaires (cèdres, chênes, platanes) de plus de 2 hectares. Maison de maitre à rénover, en particulier sanitaires et plomberie, raccordement tout à l'égout, électricité, revêtements de sol et cuisine. Devis disponibles. Toitures en bon état. Cette propriété à gros potentiel, en particulier pour l'équitation, propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature, à seulement quelques kilomètres des entreprises, commerces, transports et services. Eligible à la fibre internet. A 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune et de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces. Possibilité d'agrandir la propriété avec tout ou partie d'un terrain constructible de plus d'un hectare. Prix au m² : 35 €. NB : Tout ou partie du terrain constructible est vendu uniquement avec la maison de maitre (Mandats N° 21516VA et 21517VA). La maison de maitre, et ses 21 654 m² de terrain, peut être vendue seule (Mandat N° 21516VA) Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 670 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). LA MAISON DE MAITRE Prix de vente honoraires inclus : 693 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 33 000 euros Prix de vente hors honoraires : 660 000 euros LE TERRAIN DE 11 717 m² : Prix de vente honoraires inclus : 430 600 euros pour l'intégralité du terrain constructible Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 20 505 euros pour l'intégralité du terrain constructible Prix de vente hors honoraires : 410 095 euros pour l'intégralité du terrain constructible POUR LA TOTALITE (Maison de maitre et intégralité du terrain constructible) Prix de vente honoraires inclus : 1 123 600 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 53 505 euros Prix de vente hors honoraires : 1 070 095 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :