Maison à vendre, 125m², ROCQUENCOURT

Description

Nouveauté dans votre agence santer'immo ! Maison avec potentiel à Rocquencourt - Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Située dans le charmant village de Rocquencourt, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement selon les besoins. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle peut être réunifiée en une seule habitation ou conservée telle quelle pour un projet locatif. Le premier logement situé au rez-de-chaussée comprend : d'une entrée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, un salle d'eau. Le second logement se compose : d'une entrée, deux chambres une cuisine, un wc (avec possibilité d'aménagement en salle d'eau). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Les huisseries sont en bois avec double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert. Assainissement individuel non conforme et travaux d'Isolation à prévoir. Un bien au fort potentiel, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. . (gedeon_92423_33295777)