Maison à vendre, 108m², AIGUES MORTES

Description

Fiche Id-SLG177753 : A AIGUES-MORTES - dans un secteur calme et recherché - venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 108m² sur une parcelle de 430m² qui offre un cadre de vie idéal - entre authenticité avec ses poutres apparentes et confort moderne. Elle est composée au rdc - d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements - d'un cellier attenant à la cuisine permettant d'optimiser le rangement - de deux belles chambres dont une avec mezzanine - d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne - d'un wc séparé. A l'étage une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante et wc séparé. Un garage de 22.80m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau - d'un store banne - volet et portail électrique - climatisation réversible - moustiquaires - DPE Classé C. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Située proche des remparts et de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 394000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :