Maison à vendre, 71m², BIGANOS

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied fonctionnelle avec jardin et garage Découvrez cette maison de 3 pièces de 70,50 m2 mitoyenne d'un côté, construite en 2006, intégrée au coeur d'une petite copropriété horizontale de seulement 6 lots, offrant confort et bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers aux portes de Bassin. Elle se compose de : Une entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte sur séjour d'environ 35 m2, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier, garage attenant, et terrasse d'environ 8 m2 sur un terrain de 538 m2. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. DPE : C (111) GES : A (5) Taxe foncière : 700 € À propos de la copropriété : 6 lots Charges prévisionnelles / an : 92 € (assurance copropriété horizontale) Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 315 000 € Honoraires : 5 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON SIREN : 927485961 Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.