Maison à louer, 350m², MONTELIER

Description

MONTÉLIER Local professionnel avec fort potentiel - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’un accès facile, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses espaces modulables répartis principalement de plain-pied et sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant six bureaux climatisés, un espace cuisine, des sanitaires ainsi qu’une vaste salle de 145 m². À l’étage, le bien dispose d’une salle de réunion, d’une seconde cuisine et d’une salle d’eau. Un atelier de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Chauffage pompes à chaleur air/air et chauffage au sol au gaz. Disponible immédiatement. Bail commercial dérogatoire avec option d'achat. Loyer : 2620 € HT dont 220 € HT de charges locatives (TEOM, l'entretien des pompes à chaleur et de la chaudière). Honoraires charge locataire : 2 400 € HT dont 720 € HT d'état des lieux. Dépôt de garantie : 4 800 € HT