Maison à vendre, 92m², LA GARENNE COLOMBES

Description

LA GARENNE-COLOMBES GARE DES VALLÉES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS À quelques minutes à pied de la gare des Vallées, dans une rue de La Garenne-Colombes, venez découvrir cette maison familiale d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle de 201 m², offrant un extérieur agréable et plusieurs possibilités d'aménagement pour une famille. La maison se développe sur trois niveaux et propose aujourd'hui une organisation simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial où l'on se retrouve facilement en famille ou entre amis. L'ensemble est agréable à vivre et profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. Dans les étages, la maison dispose de quatre chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille avec enfants, d'un espace bureau pour le télétravail ou encore d'une chambre d'amis. La répartition des pièces permet à chacun d'avoir son espace sans perdre l'esprit familial de la maison. Le bien bénéficie également de deux salles d'eau avec WC, un agencement pratique permettant de faciliter le quotidien. À l'arrière, le jardin, à l'abri des regards, constitue un vrai espace de respiration. Suffisamment agréable pour installer un coin repas, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des beaux jours sans avoir à quitter la maison. Ce type d'extérieur reste recherché sur le secteur, surtout avec la proximité immédiate des transports. Autre point appréciable : la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, un avantage rare et très confortable à La Garenne-Colombes. Une cave complète également le bien pour le rangement, le stockage ou l'organisation du quotidien. L'emplacement fait clairement partie des points forts de cette maison. La gare des Vallées est accessible rapidement à pied, permettant de rejoindre facilement La Défense, Saint-Lazare et Paris. Les écoles, commerces de proximité, bus et commodités sont également à quelques minutes, ce qui permet un quotidien pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. La maison est en bon état général et pourra convenir à une famille recherchant avant tout un environnement résidentiel, un extérieur et un accès rapide aux transports. Un bien agréable à vivre, dans un quartier apprécié de La Garenne-Colombes, où les maisons avec jardin et stationnements restent toujours recherchées. DPE : D (190 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € par an, abonnement compris. À découvrir rapidement ! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)