Maison à vendre, 125m², MEXY

Description

iad France - Karine Legrand vous propose: En exclusivité, implanté sur la commune de Mexy, commune prisée du secteur frontalier, venez découvrir cet ?ensemble Immobilier unique. Habitation Rénovée d'une superficie habitable de 125 m2 complétée par un vaste Local Commercial au grand potentiel(110m2)ainsi qu'un grand garage (77 m2). [DESCRIPTION DE L'HABITATION] ?Côté habitation, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux entièrement remis au goût du jour avec saa cuisine entièrement équipée( plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin) fera le bonheur des amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle de bain familiale vient compléter cet ensemble. ?[DESCRIPTION DE L'ESPACE COMMERCIAL] ?L'ancienne zone COMMERCIALE ( boulangerie), d'une superficie généreuse de 110 m2, offre un champ de possibilités incroyables. Sa modularité permet de donner vie à de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, réouverture d'une zone commerciale, agrandissement de l'habitation principale pour une maison plus vaste, etc. Laissez libre cours à votre imagination ! ?[POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES] ?Le bien dispose également d'un grand garage pour 4 voitures (77 m2) [À L'EXTÉRIEUR ] Un jardin et une grande terrasse offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air. ?[SITUATION GÉOGRAPHIQUE] ?L'ensemble immobilier est idéalement situé à Mexy, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. ?POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?Ce bien unique en son genre offre une multitude d'avantages : ?Un confort moderne dans une habitation entièrement rénovée. ?Un vaste espace commercial modulable pour concrétiser vos projets. ?Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999278021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.