Maison à vendre, 141m², LAUDUN

Description

À Laudun, à proximité du centre du village et des écoles, découvrez cette grande maison rénovée de 140 m2 au sol, offrant un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'habitation propose une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, exposée sud-est, comprenant entrée, salon, séjour et cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale d'environ 27 m2, avec dressing et salle d'eau/WC, complète cet espace, de même qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses (environ 10, 11, 12 et 13 m2) et deux pièces en enfilade permettant d'envisager, selon les besoins, une chambre et un bureau, une chambre et une salle de jeux ou encore une chambre avec espace dressing. Ce niveau est également complété par une salle d'eau avec WC. La demeure est entièrement rénovée et bénéficie d'une bonne isolation, de climatisations performantes et d'un poêle de qualité, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, plusieurs ambiances : une piscine traditionnelle 8x4 (nage à contre courant) sécurisée avec un studio/ pool house attenant, ainsi qu'une splendide terrasse dominante offrant une vue remarquable sur Laudun et les villages alentour. Un garage, un carport et plusieurs places de parking extérieures permettent le stationnement de véhicules ou camping-car. Possibilité de brancher la demeure sur forage, récupérateur d'eau. Bien rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de volumes et de confort, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Avignon, Uzès et Orange, avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A9. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Isabelle - SARL - NoRSAC: 538520826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -