Maison à vendre, 201m², VIEUX BERQUIN

Description

Vieux Berquin Exclusivité ! Authentique corps de ferme au cœur des Flandres À la recherche d'un havre de paix où conjuguer douceur de vivre, grands espaces et projets de vie ? Situé sur la charmante commune de Vieux-Berquin, ce magnifique corps de ferme dévoile un potentiel rare et une atmosphère résolument chaleureuse. La demeure principale : espace et convivialité (152 m²) Dès le seuil franchi, la maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Conçue pour accueillir une vie de famille épanouie, elle propose une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour invite aux moments de partage. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à deux premières chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée, prête à raviver les papilles. À l'étage : Le palier distribue trois belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privatif et d'un second WC, offrant à chacun son intimité. Un extérieur bucolique Côté nature, la magie opère. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin fleuri et arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Sa terrasse, ombragée par une pergola, promet de doux moments de détente et de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Une maison attenante de 50 m² : la liberté de choisir Attenante à l'habitation mais totalement indépendante, une charmante petite maison de 50 m² ouvre le champ des possibles. Selon vos aspirations, elle se prêtera idéalement à un projet locatif (gîte, profession libérale), à l'accueil de proches, ou pourra être très facilement réintégrée à la demeure principale pour en étendre les volumes. Un potentiel d'exception : plus de 350 m² de dépendances Pour les passionnés, les artisans, les collectionneurs ou les amoureux de projets d'envergure, le domaine dispose d'infrastructures remarquables : Une belle grange de 100 m² avec accès en façade. Un vaste hangar de 200 m² bénéficiant d'un accès latéral indépendant. Un garage, un atelier propice à la création, ainsi qu'un local technique. Un bien rare sur le secteur, témoin du charme authentique de notre région, qui saura s'adapter à toutes vos ambitions (familiales, professionnelles ou touristiques). Un lieu unique aux mille possibilités. Prix : 379 800 euros ( honoraires charge vendeur ) Energie: Consommation conventionnelle : 198 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2,870 et 3920 euros sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5890