Maison à vendre, 107m², BAGNOLS

Description

COUP DE CŒUR – Maison en pierre avec jardin – Centre village de BagnolsAu cœur du très prisé village des Pierres Dorées à Bagnols, cette authentique maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un emplacement rare en plein centre, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant calme et intimité.D'une surface d'environ 107 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son cachet ancien : parquet, cheminée, boiseries et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et unique.Agencement intérieur : La maison propose une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine indépendante de 23,25 m², idéale pour créer un espace convivial. Un séjour spacieux de 31,20 m².A l'étage, deux chambres de belles dimensions : 20,70 m² et 16,90 m² , une salle de bains de 8,05 m². WC indépendant.Au deuxième étage, se trouve un grenier aménageable. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 366 m², véritable espace de vie extérieur, rare en plein centre de village, offrant calme et intimité.Un vrai plus en centre village : Possibilité d'entrer un véhicule sur la propriété.Un fort potentiel d'agrandissement : les dépendances (porche, ancien pressoir…), totalisant de belles surfaces annexes, sont idéalement implantées pour envisager une extension ou un agrandissement. Caractéristiques :• Maison en pierre (avant 1948)• Surface habitable : 107 m²• Terrain : 366 m²• Chauffage gaz (chaudière à condensation récente)• Emplacement cœur de village• Charme de l'ancien préservé• Jardin rare en centre• Stationnement sur la parcelle• Fort potentiel d'extension