Maison à vendre, 162m², MEGEVE

Description

En plein cœur de Megève, à deux pas du centre et de la télécabine des Chamois, découvrez ce duplex T5 de 162 m² situé au 2ème étage d'une future belle résidence de standing. Pensé pour conjuguer l'élégance d'un habitat montagnard et le confort d'une vie quotidienne facile, il offre 4 chambres, un vrai espace de vie et un balcon (6,02 m²) pour profiter de l'air de Megève au rythme de vos saisons. Un parking est inclus, un atout rare qui simplifie chaque départ, chaque retour, et qui vous évite de “subir” l'organisation. Avec ses 5 pièces en duplex, ce bien se distingue par sa logique d'usage : un agencement qui permet de séparer harmonieusement les temps de vie. Les espaces se prêtent parfaitement à une résidence principale pour accueillir famille et amis, ou à une utilisation plus “week-end / vacances” où l'on apprécie de retrouver rapidement un cadre confortable, sans compromis sur la surface. L'organisation en duplex donne aussi un sentiment de volume, comme un “chez soi” qui respire, plus proche d'une maison tout en bénéficiant de la praticité d'un appartement. Le balcon de 6,02 m² est un bénéfice concret : c'est l'endroit idéal pour prendre votre café au calme, lire en fin de journée ou simplement prolonger les moments de détente. Ici, l'extérieur n'est pas un détail décoratif : il complète l'intérieur et participe à la qualité de vie, surtout dans une ville où l'on aime profiter de chaque éclaircie, été comme hiver. Côté confort au quotidien, vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette répartition est particulièrement appréciable quand on vit en famille ou qu'on reçoit : chacun garde son rythme, et l'organisation du matin devient plus simple. Dans un duplex de 162 m², ces pièces d'eau ne sont pas “juste fonctionnelles” : elles rendent le logement plus fluide, plus agréable, plus serein. Le positionnement géographique ajoute un avantage direct sur la vie réelle : être en plein cœur de Megève signifie gagner du temps sur vos trajets, limiter l'usage contraint de la voiture et profiter davantage de ce que la ville a de plus recherché. Et pour ceux qui aiment alterner sorties en centre et départs vers les pistes, la proximité de la télécabine des Chamois est un argument décisif : vous y êtes, sans contraintes. Enfin, l'opportunité d'acquérir dans une résidence de standing avec parking inclus vous permet d'envisager ce bien comme un achat durable, que vous optiez pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement orienté cadre de vie. La livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement vos projets et organiser votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL