Maison à vendre, 106m², YZERNAY

Description

En exclusivité à Yzernay, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² offrant de beaux espaces de vie et des équipements pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté prestations, la maison dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec une terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une dépendance offrant différentes possibilités : atelier, rangement ou espace de stockage supplémentaire. Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Référence : GB2524 Proposé à la vente à 236 250 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 225 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.