Maison à louer, 93m², MONTESSON

Description

Situé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3 € étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste double séjour offrant un agréable espace de vie, idéal pour recevoir ou aménager un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien : résidence familiale et verdoyante, environnement paisible, bonne distribution des pièces, luminosité, espaces de rangement, ainsi qu'une place de parking privative et une cave en sous-sol. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant confort thermique et maîtrise de l'entretien. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement immobilier de qualité. - Revenus demandés : minimum 3 fois le montant du loyer - Dossier complet demandé avant visite Documents à fournir : - Pièce d'identité - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d'imposition Loyer mensuel : 1245,00€ dont 250,00€ de charges locatives. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 1202,50 € (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3420,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :