Maison à vendre, 92m², ASNIERES SUR SEINE

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 92 m² | TERRASSE 39 m² | VUE PARC RÉCEPTION 40 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE | 2 PARKINGS | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence, idéalement située en lisière de Bois-Colombes, au cœur du très recherché quartier Voltaire. Implantée à deux pas de la dynamique Rue des Bourguignons, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique et pratique, offrant un large choix de commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Les familles apprécieront la présence de crèches et d’établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée, tous accessibles à courte distance. Les espaces verts et lieux de loisirs complètent harmonieusement le cadre de vie : nouveau square forestier du Révérend-Père-Christian-Gilbert, bords de Seine, parc Robinson, château d’Asnières et théâtre Armande Béjart. Enfin, la gare d’Asnières (lignes J et L) est accessible en seulement 15 min à pied et permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. De plus, la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), ainsi que l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris, viennent renforcer encore davantage la mobilité du secteur. - Étage : 2/3 (avec ascenseur) - Surface habitable : 92 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 39 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le nouveau square forestier du Révérend-Père-Christian-Gilbert - Sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives - Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompes à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |