Maison à vendre, 85m², ROUBAIX

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI WATTRELOS- Charmante maison de ville avec deux places de parking et jardin - Roubaix Découvrez cette charmante maison de ville semi-individuelle située au cœur de Roubaix. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne est idéal pour une famille ou un premier achat. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Une entrée accueillante vous mène vers un salon spacieux et lumineux, doté d'un magnifique parquet ancien et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée, dispose d'un coin repas et de meubles de rangement élégants en bois. Une salle d'eau moderne et fraîchement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l'étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec accès à un petit balcon donnant sur la rue, offrent des espaces de repos confortables. L'une des chambres est idéale pour un enfant ou un bureau. Les atouts de ce bien : Un jardin privatif : Profitez d'un jardin clos pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement devant la maison : Un véritable luxe en ville ! Une cave : Pour stocker vos affaires. Chauffage individuel électrique. Cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (métro et bus) et parcs. Possibilité de visiter cette maison virtuellement : Informations Légales : Prix : 194 100 euros HAI (Honoraires d'agence inclus). Diagnostic Performance Énergétique : Consommation E (328kWh/m²/an) | GES B ([10kg CO2/m²/an). Coûts d'énergie estimés : Entre 1790 euros et 2450 euros par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare sur le secteur. Pour planifier une visite, contactez l'agence ORPI Wattrelos Référence agence : 5883