Maison à vendre, 117m², SERVIAN

Description

Situez dans un quartier résidentiel recherché et calme, venez découvrir cette maison 4 faces, plain pied de 117 m2 sur une parcelle de 900 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon - séjour lumineux avec poele à bois, d'une cuisine semi - ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez du soleil, de repas et moments en famille grâce à son grand jardin avec piscine, son propre puit, un abri pouvant servir d'atelier ou pour garer une voiture. Beaucoup de possibilités pour cette maison familiale. Belles prestations avec volets roulants, doubles vitrages, poele a bois, panneaux photovoltaiques en auto consommation, chauffage solaire, climatisation gainable, ballon thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 336022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 358 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 euros et 870.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :