Maison à vendre, 179m², LE GOSIER

Description

À vendre – Charmante maison T6 avec T2 indépendant au Gosier Située dans un secteur calme et recherché du Besson Gosier, cette spacieuse maison T6 de 135 m² clôturé saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable. La maison principale se compose de : Au rez de chaussée : Un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée 3 chambres confortables 2 salles d'eau indépendante dont une avec WC 1 WC indépendant Une mezzanine comprenant 2 chambres + 1 WC + Lavabo Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente Une cour arrière 2 espaces de stationnement pour véhicules couverts (avec une salle d'eau + WC) Le bien dispose également d'un T2 indépendant au-dessus du garage de 44 m², parfait pour recevoir de la famille, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Il comprend : 1 séjour 1 cuisine 1 chambre 1 salle d'eau 1 balcon Le tout dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Citerne d'eau Taxe foncière : 3700 euros Prix de vente : 485 000 euros HAI Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 900 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.