Maison à vendre, 89m², SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE

Description

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Située à Saint Jean de la Blaquière, Villa de plain-pied récente 2019 avec piscine au calme – 89 m2 Terrain : 635 m² | 2 Chambres (possibilité 3) + Garage Idéalement située à 12 minutes de Clermont l'Hérault, 15 min de Gignac et 35min de Montpellier. Ecole primaire présente dans le village, collège et lycée sont desservis par le bus scolaire. ?Description : ?Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2019, située dans un environnement très calme, lumineuse et ultra économe, elle offre de superbes prestations où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ?Espace de vie : Grand salon séjour traversant accès aux deux terrasses avec cuisine ouverte. Le volume permet de créer très facilement une 3ème chambre si besoin. ?Coin nuit : 2 grandes chambres, salle d'eau moderne et WC séparé. ?Extérieur : Beau jardin clos de 635 m² avec piscine semi-enterrée au chlore, idéal pour l'été. ?Le garage : Attenant à la maison avec une mezzanine de stockage. ?Les + Techniques (Économies d'énergie) : ?Chauffage & Confort : Poêle à bois (2026), climatisation réversible (2019) et radiateurs à inertie sèche. ?Eau chaude : Cumulus thermodynamique (très économique). ?Isolation : Excellente isolation (toiture et vide sanitaire), double vitrage PVC partout (volets bois). ?Équipements : Entièrement raccordée à la Fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez moi pour plus de renseignements ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.