Maison à vendre, 81m², MARSEILLE 10E

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT LOUP - MAISON - 80 M2 - TERRASSE 40 M2- 350 000 € Située au fond d'une petite impasse privative fermée par un portail, particulièrement calme, cette maison individuelle mitoyenne de 80 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et contemporain. Le rez-de-chaussée développe un bel espace de vie d'environ 40 m2 réunissant salon et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, renforçant cette sensation de vie dedans/dehors très agréable au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. À l'étage, la maison propose une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre actuellement ouverte sur la première, mais pouvant être fermée selon les besoins. On y trouve également une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle apportant une chaleur complémentaire et d'une climatisation installée à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, au calme, idéale pour profiter d'un mode de vie simple, moderne et agréable, à deux pas des commodités tout en conservant une vraie atmosphère de tranquillité. Prix : 350 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T3 Superficie : 80 m2 Foncier : 827 € INFORMATIONS LEGALES : DPE : C/A Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARAH KRIEG Contact: immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 912860392 Carte agent immobilier n° ADC13102023000000197