Maison à vendre, 122m², POMMIERS

Description

Idéalement située sur le versant Ouest de Pommiers et à proximité du centre du village, cette maison contemporaine récente allie fonctionnalité, confort et luminosité. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur une belle terrasse et une piscine, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. L'entrée dessert l'espace de vie spacieux (de plus de 55m²) parfaitement organisé et pensé pour la convivialité: la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le vaste salon donnent sur une terrasse couverte permettant de profiter de l'espace extérieur dès le printemps. L'étage comprend trois chambres spacieuses (12m² environ), dont une profite d'un dressing, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes et d'un espace ouvert permettant d'accueillir un bureau, une salle de jeu, un salon lecture ou pouvant facilement être transformée en 4ème chambre. Un garage de 18m² avec espace buanderie et un chalet de jardin sont des annexes appréciables Le jardin entièrement clos et paysagé est agrémenté d'une piscine sécurisée (volet roulant électrique) et profite d'une belle vue dégagée. Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'aménagement des extérieurs : terrasse carrelée, entrée et abords de la maison entièrement pavés. De nombreux arbres et plantations ont été astucieusement intégrés permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les nombreux commerces du village, l'écoles et les transports scolaires sont accessibles à pied La proximité de la gare et de l'entrée de l'autoroute sont des atouts supplémentaires La décoration sobre et contemporaine, l'agencement optimisé et la localisation idéale font de cette maison un lieu rare qui ne manquera pas de vous séduire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.