Maison à vendre, 85m², LEERS

Description

LEERS (France) – Lotissement Calme proche frontière – Maison totalement rénové de 85m2 - 3 chambres – Bureau - Jardin - Garage et parking Prix : 279.900 euros FAI Au sein d'un lotissement calme, une maison totalement rénovée en 2023 de 85m2 sur 2 étages dans un quartier résidentiel de Leers proche de la frontière. Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour de 25m2 - Cuisine équipée de 10m2 - WC séparé - espace buanderie Au 1er étage on retrouve : - 2 chambres de 10 et 12 m2 - Bureau / dressing de 8m2 (ou petite chambre) - Salle de bain de 6m2 avec Baignoire et Vasque Au 2ème étage : 3ème chambre (Combles aménagés de surface au sol 35m2) Extérieur : - Garage 1 voiture - parking 2 voitures - Jardin de 50 m2 avec terrasse et abri Informations complémentaires : Chauffage électrique + Ballon Thermodynamique Fenêtre double vitrage 2 places de parking privées devant la maison DPE C / GES A Taxe foncière 2025 - 924 euros Rénovation totale de la maison en 2023 Pour toute information, n'hésitez pas à revenir vers nous. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T 938181161