Maison à vendre, 90m², ASSAS

Description

Assas.. AO Immobilier vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur du village recherché d'Assas, à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Vous serez également séduits par le superbe toit-terrasse de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les prestations de qualité de cette maison sauront vous convaincre : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, Climatisation dans toutes les pièces, Prestations modernes et soignées, Extérieurs rares et recherchés : terrasse privative et toit-terrasse, Maison lumineuse et fonctionnelle. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes seulement de Montpellier. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle)