Maison à vendre, 65m², MOUFFY

Description

Maison 3 pièces avec jardinet et grande dépendance à Mouffy Cette maison est idéalement située à 20 minutes au sud d'Auxerre. Idéale pour un couple recherchant une petite maison sans grands entretien. Son atout majeur la grande dépendance pouvant abriter un camping-car. Description détaillée : Maison de trois pièces d'environ 60m² Pièce de vie avec cuisine aménagée et insert d'environ 30m² Une salle d'eau avec WC entièrement refaite Puis 4 marches mènent aux deux chambres. Jardinet derrière avec appentis et cabanon de jardin. Et pour finir les dépendances : une grange/garage pouvant accueillir un camping car et/ou plusieurs véhicules : et un atelier suivi d'une cave voutée . Si vous cherchez une veille maison en pierre sans gros travaux à effectuer, le tout avec des dépendances, cette maison pourrait sans doute vous convenir. Idéale pour 1 à 2 personnes avec ses 3 pièces et son jardinet. Le tout à la campagne tout en restant à proximité des commerces à 10 minutes et à seulement 20 minutes au sud d'Auxerre. Informations pratiques : Double vitrage Tout à l'égout Chauffage par insert bois Toitures récentes (2019,2024,2025) Taxe foncière en 2025 : 401euros. Contactez-moi vite pour visiter cette maison située à Mouffy . Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405