Maison à vendre, 160m², VALERGUES

Description

MAISON DE VILLAGE à VALERGUES - PISCINE ET JARDIN VERDOYANT Idéalement située au c½ur du village de Valargues, cette superbe maison de village entièrement rénovée allie authenticité, confort et volumes généreux. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée avec placard menant à l'espace de vie principal situé à l'étage. Vous découvrirez un couloir desservant un bureau de 13 m² avec placard, idéal pour le télétravail, un vaste double séjour baigné de lumière ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la verdure, un WC indépendant, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante avec véranda attenante, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée offre également de très beaux atouts avec un immense garage de plus de 70 m² et un logement indépendant de 36 m², parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une profession libérale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine coque 3,5 x 9 m, d'un local technique et d'un puits alimentant les robinets extérieurs. La commune de VALERGUES dispose également d'une gare permettant un accès facile et rapide au centre-ville de MONTPELLIER. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec goût, qui séduira les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique. Prix : 475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elsa CARDONA EI, agent commercial (RSAC 983341447)