Maison à vendre, 80m², CASSIS

Description

** EXCLUSIVITÉ ** Votre Agence Nestenn Carnoux vous propose ce bel appartement T4 d'environ 80m2 situé au sein de la résidence prisée Les Hauts Cépages à Cassis. La résidence se situe dans un périmètre proche du centre ville et plages à pieds, à proximité immédiate de l'arrêt de bus et de commerces de proximité (boulangerie, supermarché etc..) Concernant l'appartement, ce dernier se Situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 étages. Il est très lumineux et bénéficie d'une agréable exposition Sud avec une jolie vue mer, ainsi qu'une terrasse au calme absolu. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres chacune avec placards, d'une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le calme de cette résidence, équipée d'un système de vidéosurveillance, gardien, portail électrique, terrain de pétanque et stationnement libre et facile au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux de rénovation au fil des années: toiture refaite en 2022, installation de panneaux solaires, étanchéité réalisée ainsi qu'un ravalement de façade datant d'environ 10 ans, une cage d'escalier rénovée en 2022. Notre gros coup de coeur : Une agréable vue mer visible depuis le salon ainsi que la chambre parentale. possibilité de louer un box fermé. Faibles charges : 140 €/mois, incluant l'entretien des espaces communs, eau froide, eau chaude. A visiter sans tarder