Maison à vendre, 166m², LEUVILLE SUR ORGE

Description

À seulement 25 km de Paris, votre agence Nestenn Leuville-sur-Orge vous propose à l'achat cette maison familiale de 166 m² en parfait état, située au coeur du village où toutes les commodités (écoles, commerces, bus) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Une vie de plain-pied au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées caractérisent cet espace clés en main. À l'étage (Espace nuit & Télétravail) : Une grande mezzanine lumineuse d'environ 20 m², idéale pour un bureau, distribue le coin nuit. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux suites disposant chacune de leur propre salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le bonus : des combles sur dalle béton restent entièrement transformables selon vos besoins. Les annexes et techniques : Accessible depuis la cuisine, le garage avec porte motorisée intègre un espace buanderie et un grenier de stockage. Bâtie en béton cellulaire (isolation optimale, DPE classe C), la maison dispose d'un chauffage au sol et de menuiseries alu double vitrage. À l'extérieur : Une terrasse carrelée de 40 m² idéalement exposée Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, un jardin clos, un portail motorisé et un espace de stationnement sécurisé pour 2 à 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. On visite quand ? Christelle NONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 505 293 - EVRY.