Maison à vendre, 150m², COLOMBES

Description

Maison familiale indépendante – 4/6 chambres – DPE C – La Défense à 10 min. À Colombes, à la limite immédiate de La Garenne-Colombes, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 140 m² habitables, complétée par un sous-sol total aménagé de 40 m². Située à seulement 7 min à pied de la gare et 300 m du Tram T2 (station Jacqueline Auriol, La Défense en 10 min), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort thermique et accès rapide aux transports. Une rénovation technique haut de gamme (aucun travaux à prévoir) : La maison bénéficie d’une excellente isolation (DPE C), d'une toiture neuve (avril 2026), de peintures neuves, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les chambres, d’une VMC double flux et d’un poêle à bois Stûv dans le séjour. Une distribution optimisée sur 3 niveaux : • Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie baignée de lumière (orientée plein sud) avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau fonctionnel, entrée et WC invités. Accès direct à une agréable cour extérieure (Sud) avec un appentis de 7 m² (Vélos, poussettes et bricolage). • Au 1er étage : Deux belles chambres climatisées, une salle de bain avec WC et un grand dressing (pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau). • Au 2e étage : Trois chambres climatisées, dont deux communicantes par une double porte coulissante (idéal pour créer une grande suite parentale ou un espace de jeu), une salle d’eau et un WC séparé. • Sous-sol aménagé de 40 m² : Une grande pièce polyvalente de 20 m² avec véritable fenêtre (parfaite pour une salle de sport, home cinéma, salon de musique ou chambre d’amis), une salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et une vraie cave à vin. Les plus : Maison indépendante très lumineuse, accès rapide à l’A86 et commerces à pied. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking sécurisé dans une résidence à 300 m.