Maison à louer, 120m², MAUGUIO

Description

* Exclusivité Ma Maison au Sud * Rare : Villa meublée disponible à l'année : vous pouvez même en profiter l'été ! A Carnon-Plage, dans une impasse du quartier résidentiel tant prisé des enclos, au calme et à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces, plage etc), belle villa d'architecte meublée de 120 m² habitables sur une parcelle, arborée et sans vis-à-vis, de 330 m². La villa, à toit plat, d'allure contemporaine, est parfaitement agencée : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une grande cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec placard, un bureau avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande salle d'eau à l'italienne et avec fenêtre. Wc séparé. - à l'étage : 2 espaces nuits (2 petites 'chambres'), une salle d'eau. Wc séparé. Prestations : menuiseries double vitrage, cheminée, climatisation réversible à l'étage. La maison est traversante, orientée Nord-Est / Sud-Ouest, avec de larges ouvertures dans la pièce de vie. La parcelle de 330 m² vous offre deux espaces jardins au calme et sans vis-à-vis : l'un côté entrée et l'autre côté salon avec un magnifique olivier. Terrasse et barbecue. Garage + 2 pass'enclos pour stationner librement et gratuitement. Cette villa possède de nombreuses qualités, notamment celui de pouvoir profiter de la plage à 5 min à pieds tous les jours de l'année, tout est idéal pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France ! Bail de location meublé à l'année, disponible à partir du 18/06/2026. Contactez le service location par mail sur Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer : 2 095 euros Dépôt de garantie : 4 190 euros Frais d'agence : 1 309 euros ( dont 357 euros d'état des lieux ) Plus d'informations sur notre site internet : ( Bien meublé ) L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques :