Maison à vendre, 111m², SAINT PAUL

Description

Maison T5 avec piscine au sel, bungalow indépendant et fort potentiel locatif à Saint-Paul Découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un très bel équilibre entre confort familial, espace de vie extérieur et potentiel de rendement locatif saisonnier. Cette maison T5 développe 111 m² habitables pour une surface au sol plus importante, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires permettant une vraie souplesse d'usage au quotidien. Le bien dispose également d'un bungalow indépendant de 20 m², véritable atout pour un projet de location saisonnière, d'accueil familial, d'espace professionnel, de logement d'appoint ou de studio indépendant. Côté extérieur, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable avec deux terrasses totalisant environ 50 m², un jardin, une très belle piscine au sel en coque et béton, ainsi que des espaces permettant de profiter pleinement du climat réunionnais toute l'année. Construite en 1994 et rénovée en 2004, la maison présente un intérieur en bon état. Elle bénéficie également d'équipements appréciables : climatisation par split mural, chauffe-eau solaire, fibre optique, tout-à-l'égout, cave d'environ 13 m², stationnement intérieur et extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable à Saint-Paul, mais également à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif. Prix de vente : 525 000 euros Un bien complet, polyvalent et rare sur Saint-Paul, idéal pour vivre, recevoir et optimiser son investissement immobilier grâce à un fort potentiel de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898371745 St-Pierre