Maison à vendre, 67m², CHAVILLE

Description

Située au coeur de Chaville, à mi-chemin entre les gares Rive Gauche et Rive Droite, nous vous proposons en exclusivité cette maison qui vous séduira par son emplacement particulièrement pratique, son potentiel et son agréable extérieur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une rénovation globale est à prévoir (électricité, vitrage, chaudière, cuisine et salle de bains). Un sous-sol complète le bien avec une cave, une buanderie et une chaufferie. Un garage permet également de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace atelier. Emplacement recherché, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités : gares Rive Droite (lignes L et U) et Rive Gauche (ligne N), établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces et forêt de Meudon. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 230 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3710.00 et 5060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.