Maison à vendre, 70m², SURVILLIERS

Description

Appartement T3 rénové avec terrasse 70m2 En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², entièrement rénové en 2022, situé au 3 € étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un agréable séjour de 24 m² ouvert sur une terrasse privative de 15 m² avec vue sur jardin. Il se compose de : une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, WC indépendants, une cave de 4 m², un stationnement extérieur. Vous apprécierez ses prestations : parquet, double vitrage PVC, chauffage collectif performant et parties communes entretenues. Idéalement situé, proche des commerces, transports, restaurants et espaces verts. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez l'agence TOI MON TOIT pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON Agent commercial (Entreprise individuelle)