Maison à vendre, 90m², LA CAMBE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CAMBE (14230) - - - - - - - - - - - L'Étude 803 vous propose en exclusivité, à La Cambe, en centre-bourg, cette maison à rénover d'environ 90m² habitables, avec locataires en place. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Au second étage, se trouve un grenier d'environ 25m² habitables (hauteur sous plafond de 1,80m). Cette maison bénéficie d'un beau jardin, d'une cour à l'arrière et d'une petite dépendance, le tout sur environ 580m² de parcelle. Le loyer mensuel est de 550€ auquel s'ajoutent 10€ de charges au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 803 Notaires Bessin, SELARL - Notaires au Molay-Littry - N° SIRET : 82971957400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.