Maison à vendre, 97m², LE GRAND LEMPS

Description

Située en plein cœur de Le Grand-Lemps, cette maison entièrement rénovée allie charme et confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Un WC indépendant, un cellier / chaufferie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage, une pièce sous combles vient compléter l'ensemble, idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace bureau. Côté technique, le bien bénéficie d'une chaudière gaz de ville à condensation, d'une isolation complète et affiche un DPE classé C. Une partie de la toiture a été récemment refaite et l'ensemble est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Deux petit plus : la maison bénéficie d'un accès à une petite ruelle piétonne, calme, sans passage, idéale pour prendre l'air ou profiter d'un café en extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'une grande cave sous le salon. La taxe foncière est de seulement 630 euros. Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une décoration soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez Martin Miguet de l'agence Orpi AFG Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5261