Maison à vendre, 61m², HOURTIN

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 8 rue Bouaille. Un appartement T3 de 61,60 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L058. Lot n°0052. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, a 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage. Venez visiter cet appartement en rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage collectif. Atouts principaux : - Résidence située proche des commodités et de la plage, - Une buanderie vient compléter ce bien, - Appartement vendu avec parking extérieur. DPE : E (270 kWh/m2.an) - GES : D (42 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 360 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 067 €/an. Taxe Foncière : 650 €. Prix de vente : 79 680 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 02/06/2026.