Maison à vendre, 214m², ROMANS SUR ISERE

Description

Maison familiale avec grand terrain à vendre à Romans-sur-Isère - 214 m² habitables - 947 m² de terrain - 6 chambres - 2 garages Rare à Romans-sur-Isère, au calme en fond d'impasse tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette grande maison individuelle de 214 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 947 m², une surface exceptionnelle sur le secteur. Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou la création de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace de vie comprenant une terrasse, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 35 m² complète ce niveau. Vous bénéficiez également d'un second garage d'environ 40 m² avec atelier, ainsi que d'un sous-sol comprenant chaufferie et deux caves, idéal pour le stockage, le bricolage ou les besoins professionnels. À l'étage principal, la maison propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux espaces grenier. Le terrain de 947 m² constitue un véritable atout rare à Romans-sur-Isère : jardin paysager, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux, les possibilités sont nombreuses. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser le bien : électricité, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Cette maison offre cependant une excellente base avec de grands volumes et une configuration très recherchée. DPE D. Chauffage fioul. Les points forts : Maison individuelle de 214 m² Terrain de 947 m² clos et arboré 6 chambres + bureau Possibilité de deux logements 2 garages + atelier Quartier calme en fond d'impasse Proche centre-ville et commodités Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le marché immobilier de Romans-sur-Isère pour les acquéreurs recherchant espace, terrain et potentiel. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.