Maison à vendre, 115m², KIRCHHEIM

Description

Une Maison Pensée Pour Votre Famille Au cœur du paisible village de Kirchheim, cette maison familiale de 115 m² vous tend les bras pour accueillir vos rires, vos projets et vos plus beaux souvenirs. Idéalement située à quelques minutes de Marlenheim et aux portes de Strasbourg (bus toutes les 20 mn), Saverne, Molsheim et Obernai, elle offre ce parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité au quotidien. Parce Que Vos Enfants Méritent le Meilleur Environnement L'école maternelle est située à deux pas de la maison, l'école primaire et le périscolaire sont desservis par bus dans le village voisin, le collège est accessible via une piste cyclable au pied de l'habitation Commerces, artisans et toutes commodités à seulement 2 minutes en voiture Imaginez vos matins sereins, sans stress : vos petits partent à l'école en trottinant, vos ados à vélo en toute sécurité.. Pendant que vous savourez un café tranquille avant de partir travailler. Des Espaces de Vie Qui S'adaptent à Votre Famille Au Rez-de-Chaussée : Le Cœur Battant de Votre Foyer Un triple espace de vie rare et modulable selon l'évolution de votre famille : Un salon cosy pour les soirées câlins et histoires du soir Un double séjour lumineux : aujourd'hui coin jeux pour les Lego et poupées, demain espace devoirs ou salle de musique Un WC indépendant au rez-de-chaussée : ce petit détail qui change tout au quotidien ! À l'Étage : L'Espace Nuit Idéal, 4 chambres lumineuses pour grandir en harmonie : Une chambre pour les parents Une pour chaque enfant (ou celle des invités !) Une salle de bain familiale Chacun son espace, chacun son univers, tout en restant proches. Les Combles : 68 m² de Possibilités Infinies ? C'est VOTRE espace évolutif : aujourd'hui une immense salle de jeux où laisser les jouets en vrac, demain des chambres ado avec leur intimité, après-demain une suite parentale avec dressing ou un espace bureau pour le télétravail, 68 m² aménageables, c'est presque doubler votre surface habitable ! Le Quotidien Simplifié : un Sous-Sol Complet et Fonctionnel (Cave pour stocker vélos, trottinettes et autres matériels, buanderie, atelier pour bricoler et garage) Des Extérieurs pour profiter ensemble : un terrain de 5,72 ares, votre oasis familiale, assez spacieux pour une piscine, un trampoline et pour un potager Une cour arrière pouvant accueillir 2 véhicules + possibilité d'installer un carport Pourquoi Cette Maison Est Faite Pour Vous ? L'emplacement sécurisé : école à pied, collège à vélo, vie de village L'espace évolutif : 115 m² + 68 m² de combles à aménager selon vos besoins La modularité : des espaces qui grandissent avec votre famille Le potentiel : créez LA maison de vos rêves, celle qui vous ressemble La qualité : construction traditionnelle de 1959, solide et durable La sérénité : village paisible tout en restant proche de tout Chauffage : Fuel Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette belle base et en faire VOTRE cocon familial. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Cette maison n'attend plus que votre famille pour revivre. Un lieu où poser vos valises, voir grandir vos enfants, créer des souvenirs inoubliables.. Prix hors honoraires : 246905.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/05/2026 par Romain Mereau , RSAC 539882415 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg