Maison à vendre, 164m², FLORANGE

Description

FLORANGE MAISON F8 DE 164 m² AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Située à Florange, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des axes autoroutiers, cette vaste maison de type F8 développant environ 164 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs lots d'appartements. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand garage ainsi qu'un espace permettant aisément la création d'un premier logement comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. 1er étage : Actuellement aménagé sous forme de grand duplex, vous découvrirez : un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux avec grand balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée déjà équipée, une salle de bain, un WC séparé, trois belles chambres. Combles : Deux grands espaces supplémentaires : un premier déjà exploité en bureaux, un second entièrement aménageable selon vos besoins. Travaux importants déjà réalisés : toiture refaite il y a moins de 10 ans, chaudière récente, tableau électrique récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel du bien est réel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou de division. DPE: E, GES: E Prix : 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien commercialisé par Open Immobilier Votre contact: M. Ulas Portable: Fixe: Email: internet: FLORANGE MAISON F8 DE 164 m² AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Située à Florange, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des axes autoroutiers, cette vaste maison de type F8 développant environ 164 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs lots d'appartements. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand garage ainsi qu'un espace permettant aisément la création d'un premier logement comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. 1er étage : Actuellement aménagé sous forme de grand duplex, vous découvrirez : un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux avec grand balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée déjà équipée, une salle de bain, un WC séparé, trois belles chambres. Combles : Deux grands espaces supplémentaires : un premier déjà exploité en bureaux, un second entièrement aménageable selon vos besoins. Travaux importants déjà réalisés : toiture refaite il y a moins de 10 ans, chaudière récente, tableau électrique récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel du bien est réel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou de division. DPE: E, GES: E Prix : 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien commercialisé par Open Immobilier Votre contact: M. Ulas Portable: Fixe: Email: internet: