Maison à vendre, 138m², SAINT BRANCHS

Description

Située entre Saint-Branchs et Sorigny, à seulement 22 minutes de Tours et avec un accès rapide à l'Autoroute A10, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 2 hectares avec étang, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger cathédrale, offrant un bel espace de réception. Une cuisine indépendante avec passe-plat, un bureau avec vue dégagée sur le parc, deux chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une véranda et une buanderie. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une agréable terrasse dominant la piscine et le parc. Les extérieurs, soigneusement intégrés à cet écrin de verdure, proposent un double garage, un pool house, une grande piscine et un étang, créant un véritable lieu de détente et de bien-être. Cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de calme et d'authenticité à la recherche d'une maison familiale et conviviale offrant un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate de Tours. Côté technique, le chauffage et produit par une pompe à chaleur réversible air/air ainsi que par une cheminée avec insert, elle est raccordé à la fibre. La demeure est en partie rénovée et des travaux restent à prévoir. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)