Maison à vendre, 520m², ASPET

Description

Hôtel particulier Commingeois rénové Au coeur du village d'Aspet, cette maison de maître du XIXème siècle développe 518m² habitables sur trois niveaux. Pensé comme un hôtel par ses propriétaires, ce bien alliant décoration soignée et âme de l'ancien, est autant propice à une vie de famille qu'à un projet de tourisme. Le vestibule à l'entrée laisse deviner la qualité de la rénovation et la distribution idéale de la maison. La cuisine dînatoire entièrement équipée, accède à un premier espace de réception dédié au petit déjeuner, et ouvert sur la salle à manger au sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau, et d'un accès à la cave. Le bel escalier central mène aux étages supérieurs. Disposant chacun d'un grand salon avec une vue dégagée sur le pic du Cagire. Le premier étage offre trois suites indépendantes. Une quatrième pièce permet d'envisager un salon cinéma ou un espace de rangement supplémentaire. Deux suites supplémentaires trouvent place au deuxième étage, celui-ci disposant également d'un salon de billard. Enfin, les combles ont été réhabilités et sont consacrés au bien-être, avec un spa et un salon de massage. Tout le confort moderne se retrouve dans ce bien rare, qui a bénéficié d'un geste fort d'architecture intérieure, et proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 4430 € et 6000 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Aymeric HUYNH EI - Numéro RSAC 890473309 Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.