Maison à vendre, 94m², EPINAY SUR SEINE

Description

EXCLUSIVITE - QUARTIER CALME - EXCELLENT ETAT GENERAL - 4 CHAMBRES - REFERENCE 1263 - PROCHE TRAMWAY Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier pavillonnaire prisé de Blumenthal à Épinay-sur-Seine. Elevée sur un sous-sol total, la maison est composée de: -Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, des WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété de 94 m² vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Le terrain de 212 m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable, avec une terrasse pour vos moments de détente. Bonne isolation thermique avec un DPE D, pompe à chaleur neuve . Construite en 1930, cette maison est en très bon état et dispose de fenêtres en double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Blumenthal et à 2 minutes des bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme l'École Élémentaire Jules Vallès et le Collège Roger Martin du Gard, sont à proximité, parfait pour les familles. Les points forts de cette propriété incluent son état général, un quartier calme, une superbe pièce de vie lumineuse, ainsi que de nombreuses chambres. Avec un stationnement aérien pour 1 véhicule et 1 parking en sous-sol, tout est pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Julie Derriche pour organiser une visite. Référence 1263