Maison à vendre, 140m², PREAUX

Description

M. PICARD vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale située dans un environnement calme et particulièrement recherché de la commune de Préaux, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie conviviale composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au demi-palier, vous profiterez d'une grande chambre lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse. L'étage dessert une pièce palière distribuant une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres, une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau offrant un confort optimal pour une grande famille. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec un garage attenant, un bâtiment annexe pouvant faire office de second garage ou d'espace de stockage, ainsi que deux terrasses dont une exposée plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, exclusivement chez NONAME IMMO, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016