Maison à louer, 96m², VALENCIENNES

Description

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location une maison meublée sur la commune de Valenciennes. D'une superficie de 95,98m2, la maison a entièrement été rénové en 2025. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un double séjour de 23m2 (salon et salle à manger) lumineux et agréable, d'une cuisine meublée et équipée de 11m2 (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle), d'un WC indépendant, et d'une salle de bain de 5m2. Au 1er étage se trouve 2 belles chambres de 11 et 13,50m2 et une salle d'eau avec sanibroyeur. Au second étage la dernière chambre de 10m2. Les avantages : une cour exposée Sud Ouest, une cave, un garage en supplément non attenant à la maison. Disponible de suite Loyer : 990E Provisions sur charges : 13E taxe Ordures ménagères + 10E entretien chaudière Dépôt de garantie : 990E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 767,84E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée offert ) Honoraires de 767 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 990 euros/mois. Provision sur charges 13 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.