Maison à vendre, 142m², SAINTE MAURE DE TOURAINE

Description

Ensemble immobilier au coeur de Sainte-Maure-de-Touraine (37800) Nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale Situé en plein centre de Sainte-Maure-de-Touraine, ce grand ensemble de 520 m² de surface plancher offre un énorme potentiel pour différents projets, que vous soyez investisseur ou en quête d'une grande maison de famille. Tous les commerces et les écoles sont accessibles à pied, rendant l'emplacement idéal pour une vie de village pratique et agréable. La maison principale se compose actuellement de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Un cellier 5 chambres Une salle de bain Une cave Mais ce n'est pas tout : - 140 m² de greniers aménageables - Une dépendance de 110 m² au sol (avec étage) offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cour et un jardinet avec stationnement possible pour plusieurs véhicules Que vous souhaitiez développer une activité de location saisonnière ou simplement loger confortablement une grande famille, ce bien rare à Sainte-Maure mérite toute votre attention. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035