Maison à vendre, 120m², MATOUR

Description

Située sur la commune de Matour (71), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de hameau en pierre d'environ 120 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Édifiée en triplex, elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², d'un salon de 11 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dégagement, et d'un WC. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent ce bien : abri voiture, atelier, cave, chaufferie… Prestations et équipements : chauffage central par pompe à chaleur récente (2025), poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, puits, assainissement individuel. La propriété dispose également d'une cour intérieure fermée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien plein de charme à visiter sans tarder ! Contact : Jérôme Ducroux – Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437