Maison à vendre, 152m², MONTOIR DE BRETAGNE

Description

Belle maison familiale de 152 m2, aux volumes généreux dans un environnement recherché de Montoir de Bretagne. Idéalement située au calme d'un lotissement apprécié, cette maison familiale construite en 2006 puis agrandie et rénovée en 2013 saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et très agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour, de 62 m² : un espace très chaleureux qui ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale rénovée avec goût, comprenant dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage de 24 m² ainsi que d'un grenier de 17 m² offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 648 m² avec plusieurs espaces terrasses, parfaits pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les + : Volumes rares sur le secteur Vie de plain-pied avec suite parentale Maison entretenue et rénovée Environnement calme et familial Espaces annexes fonctionnels Une maison coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Jérôme LECLAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 446 435 RCP Saint-Nazaire . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.