Maison à vendre, 130m², WALLERS

Description

En Exclusivité, découvrez à Wallers cette ancienne ferme de 130 m² prête à écrire votre prochaine aventure ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon - séjour de 50 m² et sa cheminée (insert), une cuisine équipée de 15 m², une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres mansardées et une salle de bain vous sont proposées. Cette maison possède également une cave saine de 9 m². Des dépendances (box chevaux), un hangar de 130 m² ,et, une cour intérieure permettant 3 places de stationnement complètent ce bien. Cette ancienne ferme rénovée en 1983, nichée dans un écrin de verdure de 4500 m², est conçue pour s'adapter à votre mode de vie et écrire votre prochaine aventure. Que vous soyez amateur d'espace et de calme, propritaire de chevaux, artisant ou indépendant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Emplacement stratégique, vie pratique optimisée : Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un cadre de vie équilibré. En moins de 5 minutes, vous accédez aux écoles, commerces de proximité et services médicaux, tandis que les axes routiers majeurs vous relient rapidement aux grandes villes. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Isabelle DUJARDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794183764