Maison à vendre, 106m², AUBERGENVILLE

Description

Et si votre prochaine histoire commençait à Elisabethville Dans une rue paisible de ce quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, cette charmante maison familiale vous ouvre ses portes dans une atmosphère douce et lumineuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé séduit par ses volumes baignés de lumière. Le séjour double, chaleureux avec sa cheminée à insert, invite aux soirées cocooning en hiver comme aux matinées ensoleillées grâce à ses deux balcons. La cuisine indépendante attend vos recettes et vos moments de partage. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, avec encore une touche à personnaliser : l'installation du bac à douche. À l'étage, chacun trouvera son espace. Trois chambres accueillantes se répartissent autour du palier, dont une avec mezzanine, parfaite pour créer un coin lecture, bureau ou espace de jeux. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant apportent confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total réserve de belles possibilités : garage, buanderie, chaufferie et pourquoi pas une cuisine d'été grâce à son accès direct au jardin ? À l'extérieur, le jardin clos et arboré devient un véritable cocon de verdure, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière à granulés couplée à un ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée. En prime un Grenier plancher bois sur toute la largeur de la maison. Une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation. Prix : 319000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Lionel LEFEBVRE EI, agent commercial (RSAC 890936024)